危老重建規定多如牛毛，過往接觸此領域的學員，多從概念說明、土地整合、合作興建、更新前後價值估算、運作流程等開始學習，近年不動產產業景氣開始遠離繁榮階段，興建案未完工新聞迭次出現，又現今消費者意識抬頭，加上政府不斷推出危老重建融資及信託新政策，且鼓勵原屋主自辦危老重建，故開設滿足學員增加學習相關領域的財務管理之課程。當地主、營造廠或房仲學員想要多元化經營不動產事業時，課程將針對危老興建前之融資規劃，到興建中的信託機制，更深入介紹，同時藉由已發生爛尾樓事件，探討加強管理方式，使興建風險降低。對一般民眾學員，更可洞悉危老重建不動產市場情況。

【課程日期】
11/14 11/21 11/28  六 09:30~12:30

【課程大綱】
一、危老融資申辦實務

1.危老重建模式類型

2.全案管理模式比較

3.危老重建費用項目

4.銀行融資四大支柱

5.銀行融資審查標準

6.個案融資評估面向

7.融資貸款信用保證

8.重建貸款利息補貼

二、一般信託概念簡介

1.信託規定業務簡介

2.信託財產風險隔離

三、危老信託申辦實務

1.不動產信託之種類

2.預售屋履約擔保機制

3.不動產開發信託比較

4.不動產開發信託機制

5.信託簽約及入出款流程

6.信託專戶出款項目

7.建築經理公司角色

8.信託建案續建機制